Unsere Leistungen der Gewerbemietverwaltung

Die Verwaltung von gewerblich genutzten Flächen stellt an den Berater im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien zusätzliche Anforderungen. Verständnis für die Bedürfnisse der jeweiligen Branche ist hierbei genauso wichtig wie eine gewisse Verhandlungskompetenz im Umgang mit den unterschiedlichsten Personenkreisen. Kürzere Nutzungszyklen und schnelllebige Geschäftsmodelle erfordern oft eine Anpassung der Mietflächen an die Nachfrage des Marktes. Daher ist das Wissen um bauliche Ausstattungen, Umwandlungen und Nutzungsänderungen und deren Amortisation gefragt. Zusätzlich realisieren wir auf der rechtlichen Seite sowohl eine vorteilhafte Mietvertragsgestaltung wie auch eine gerichtsfeste Betriebskostenerfassung und -abrechnung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien. Ein zeitgemäßes Controlling und Reporting sowie die Abrechnung bei der Optierung zur Umsatzsteuer wird von unserer Buchhaltung gewährleistet.

In unserem Verwaltungsbestand befinden sich zahlreiche Arztpraxen und Büros, aber auch Spezialimmobilien im Bereich produzierendes Gewerbe, Hotel, Gastronomie und Einzelhandel in erstklassiger Lage.