Unsere Leistungen der Wohnungseigentumsverwaltung

Das Geschäftsfeld WEG-Verwaltung bildet traditionell den Schwerpunkt unseres Unternehmens.

Um die persönliche Nähe und Beratungsqualität gewährleisten zu können, haben wir uns auf die Verwaltung mittlerer (ab 20 Einheiten) und großer Wohnanlagen (ab 50 Einheiten) in Düsseldorf, Neuss, Meerbusch und den umliegenden Städten spezialisiert. Wir sind der Meinung, dass man Häuser nicht bequem vom Schreibtisch aus betreuen kann. Daher legen wir Wert auf eine regelmäßige persönliche Präsenz vor Ort. Wir sind keine Hausverwaltung üblicher Art, sondern ein Familienunternehmen, das sich engagiert und über die Bürozeiten hinaus um Ihre Anliegen kümmert. Insbesondere bemühen wir uns um einen engen Kontakt zum Beirat und den Miteigentümern.

Derzeit zählen wir 30 Eigentümergemeinschaften zu unseren Kunden. Wir verstehen die Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung dabei als langfristige Partnerschaft und freuen uns, dass wir mehrere Gemeinschaften schon seit über 30 Jahren betreuen dürfen.

Mit unserer 35-jährigen Erfahrung als WEG-Verwalter sind wir in der Lage, auftretende bauliche wie rechtliche Probleme sorgfältig und fachgerecht zu lösen. Wir sorgen dafür, dass die notwendigen Instandhaltungen und Reparaturen fachgerecht durchgeführt werden und Ihr Grundbesitz seinen Wert behält. Die Pflege und Verbesserung des optischen Erscheinungsbildes Ihres Anwesens werden durch uns ebenso sichergestellt wie die Analyse der Bewirtschaftungskosten und die Nutzung von Einsparpotentialen. Eine korrekte und für Eigentümer und Mieter gleichermaßen verständliche Abrechnung der Hausgelder und der Instandhaltungsrücklage ist für uns selbstverständlich.

Das laufende Hauskonto führen wir auf den Namen der Eigentümergemeinschaft im kostengünstigen Online-Verfahren bei einem Kreditinstitut nach Absprache. Die Einrichtung eines Lesezugangs für den Beirat ist problemlos möglich. Für die Durchführung von Eigentümerversammlungen bieten sich entweder unsere Büroräume an oder wir würden einen Versammlungsraum in der Nähe des Hauses anmieten.

Unsere überdurchschnittliche Kompetenz und Erfahrung ermöglicht auch die erfolgreiche Übernahme und Verwaltung von Gemeinschaften mit Besonderheiten, wie zum Beispiel Mehrhausanlagen mit Untergemeinschaften, gemischt genutzte Immobilien oder Anlagen mit einem gewissen Instandhaltungsstau. Sprechen Sie uns bitte an.

Unsere Verträge und Preise verstehen sich immer pauschal, so dass mit der Verwaltervergütung alle regelmäßigen Tätigkeiten eines WEG-Verwalters abgegolten sind. Für Porto, Kopien, Ortstermine, Fahrtkosten, Beschlusssammlungen, Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen usw. werden bei uns keine Zusatzrechnungen fällig.