Unsere Leistungen für den Verkauf
Für den Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis reicht es nicht ein guter Verkäufer zu sein. Erforderlich ist zunächst eine umfassende Marktkenntnis. Auch Online-Plattformen und Anzeigenportale können persönliche Kontakte zu Investoren, die ständig Anlagemöglichkeiten suchen sowie zu vorgemerkten Interessenten nicht ersetzen. Umfassende bautechnische Kenntnisse sowie die kaufmännisch und juristisch richtige Aufbereitung der Verkaufsunterlagen bauen Vertrauen der Kaufinteressenten auf und sind notwendig, um Fragen und Bedenken erfolgreich abzuarbeiten. Detailwissen der Vertragsgestaltung, der notariellen und grundbuchlichen Kaufabwicklung sowie der Finanzierungsmodelle runden die Fähigkeiten eines Immobilienvermittlers ab. Genau diese Kompetenzen haben wir uns in 36 Jahren Makler- und Verwaltertätigkeit angeeignet, um sie Ihnen zur Verfügung zu stellen.
Unsere Leistungen bei der Vermietung
Bei der Vermietung geben wir Ihnen auf Grund unserer Erfahrungen in der Mietverwaltung eine realistische Einschätzung zur erzielbaren Miethöhe, empfehlen wertsteigernde kleine oder größere Maßnahmen und beraten bei der vorteilhaften und rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge. Bei der Akquise solventer Mietinteressenten (mit geprüfter Bonität) nutzen wir unsere Kontakte zu Maklern, Relocation-Dienstleistern und internationalen Konzernen, die ständig für ihre Mitarbeiter Wohnraum suchen.
Die Vermietung von Gewerbeflächen stellt an den Berater höchste Anforderungen. Verständnis für die Bedürfnisse der jeweiligen Branche ist hierbei genauso wichtig wie eine gewisse Verhandlungskompetenz im Umgang mit den unterschiedlichen Personenkreisen. Das Wissen um bauliche Ausstattungen bzw. Investitionen und deren Amortisation auf der technischen Seite sowie um die optimale Vertragsgestaltung auf der rechtlichen Seite bringen wir für Sie ein. Wir blicken auf den erfolgreichen Abschluss von zahlreichen Mietverträgen in den Branchen Hotel, Gastronomie, Einzelhandel, Arztpraxen, Büros sowie produzierendes Gewerbe zurück.